Uavhengig kontroll utføres på ”viktige og kritiske områder”, som har stort omfang av feil og mangler, og er av stor betydning for eier og bruker.
Ved siden av å øke fokus på kvalitet, er kontrollen ment å bidra til å spisse foretakenes kompetanse og rutiner.
I januar 2013 ble det innført krav til tredjeparts kontroll i alle nye byggesaker. En slik kontroll skal være uavhengig, dvs. den skal gjennomføres av et foretak som ikke har noen personlig eller økonomiske bindinger til prosjektet.